월세 세액공제 조건,신청 방법 정보 (2024 ver)

월세가 급등하면서 세를 내면서 생활하는 근로자분이라면 반드시 알아야할 정보를 준비했습니다. 바로 월세 세액공제인데요. 몇년사이 세 부담이 크게 늘어나면서 이에 대한 절세 방안들을 고민하실거라 생각됩니다. 그럼 지금부터 월세 세액공제 방법과 조건등에 대해서 살펴보겠습니다.

월세 세액공제란?

용어 개념부터 설명드리겠습니다. 매달 월세를 내면서 주거생활을 한다면, 정해진 조건에 부합시 연말정산시 공제를 받을 수 있습니다. 만약 이를 놓치고 있었다면 경정청구를 통해 최대 5년전 내역도 공제가 가능합니다.

 

세액공제 조건

이제 본격적으로 월세 세액공제 조건을 살펴보도록 하겠습니다.

 

월세세액공제 요건

1. 전입신고 대상

- 주민등록상 전입신고를 하지 않으면 공제대상에서 제외 됩니다. 따라서 다른 조건이 충족하더라도 전입신고를 안하면 혜택을 받지 못하니 꼭 하시기 바랍니다.

2. 총 급여액 연 7천만원 이하

- 개인 총 급여액이 연간 7천만원 이하 근로자만 가능합니다. 만약 7천만원 이하에는 해당하지만 종합소득이 6천만원이 초과하는 경우에는 제외됩니다.

 

공제 대상자

1. 무주택 단독 세대주

- 부양가족이 없는 단독세대주이어도 무주택이라면 신청이 가능합니다.

2. 무주택 세대원

- 무주택 세대원의 경우는 세대주가 주택자금하여 관련 공제를 받지 않는 다면 가능합니다. 관련 공제란 월세세액공제,주택임차차입금 원리금 상환액, 장기주택 저당차입금 이자상환액, 주택마련저축 소득공제가 포함됩니다.

3. 외국인

2021년 세법개정을 통해 출입국관리법에 따라 등록된 외국인은 배우자나 생계를 함께하고 있는 직계존비속이 주택자금관련 공제를 받지 않는다면 외국인 근로자도 공제를 받을 수 있습니다.

*관련법령

공제 대상 주택

월세 세액공제를 받기 위해서는 주택 기준도 있습니다. 기존 아파트도 되지만, 그 밖의 주택 기준에 대해서도 알아보겠습니다.

1. 주거용 오피스텔

- 주거용 오피스텔의 경우에도 다른 조건에만 해당한다면, 세액 공제를 받을 수 있습니다.

2. 고시원

- 고시원의 경우는 2017년부터 월세세액공제 대상에 포함되어 있습니다.

3. 기숙사

- 기숙사는 공제대상에 포함되지 않습니다. 해당 조건은 국민주택규모 이하(전용 85㎡) 또는 기준시가로 3억원 이하 주택만 가능합니다.

 

월세 세액공제율

2023년 1월부터는 세법 개정으로 인해서 연말정산시 공제율이 상향되었습니다.

공제율

- 공제율 15% : 총급여 7천만원이하 (종소세 6천만원 초과시 제외)

- 공제율 17% : 총급여 5,500만원이하 (종소세 4500만원 초과시 제외)

월세 총 한도는 연간 750만원 이하입니다. 예를들어 월 100만원에 세입자로 생활하고 있다면 연간 1200만원 월세를 내기 때문에 해당조건에 충족되지 않습니다.

이상으로 월세 세액공제에 대해서 살펴보았습니다. 꼼꼼하게 확인하시고 놓친부분이 있으시다면 경정청구를 통해 연말정산시 활용하시기 바랍니다. 감사합니다.