일반주거지역, 부동산 공부하신분들이라면 한번쯤은 꼭 들어본 용어입니다. 오늘은 해당 용어의 정의와 1종,2종,3종 각각 건폐율과 용적률을 알아보도록 하겠습니다. 일반주거지역 1종,2종,3종 건폐율 용적률 알아보자! 일반주거지역이란? 도시계획법상 토지 용도지역을 여러가지로 나뉘게 되는데요. 그 중 큰 카테고리중 주거지역으로 나뉘고 여기서 전용주거지역과 일반주거, 준주거로 나뉘게 됩니다. 이렇게 나뉘는 이유는 도시계획 시 난개발을 방지하고 조망권과 일관성을 맞추기 위해 용도별 나누어 구분합니다. 1종 일반주거지역 1종 일반주거는 4층이하의 주택을 지을 수 있는 용도지역입니다. 흔히 볼수 있는 단독주택 및 낮은 빌라등이 해당됩니다. 용적률은 100~200% 이하이며, 건폐율은 60% 이하에 해당하는 건축물을 ..
